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澳门威尼斯人在线:监管部门如何才能稳步推进试点项目呢

时间:2022/11/15 12:01:31   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在加大对住房租赁的金融支持方面,通知提到要拓宽住房租赁市场多元化融资渠道,稳步推进房地产投资信托(REITs)试点。那么,监管部门如何才能稳步推进试点项目呢?一方面,澳门威尼斯人在线中国证监会(CSRC)应该更加关注其项目的细节,关注相关项目的质量保证。另一方面,我们也可以完善REITs的配套体系(包括筹集资金、税收等...

在加大对住房租赁的金融支持方面,通知提到要拓宽住房租赁市场多元化融资渠道,稳步推进房地产投资信托(REITs)试点。

那么,监管部门如何才能稳步推进试点项目呢?一方面,澳门威尼斯人在线中国证监会(CSRC)应该更加关注其项目的细节,关注相关项目的质量保证。另一方面,我们也可以完善REITs的配套体系(包括筹集资金、税收等),拓宽REITs试点项目的资产覆盖范围。

也有利于中国企业建立闭环的资本流通体系,有利于中国基础设施资本流通的建立。

早在今年5月27日,证监会办公厅、国家发改委办公厅联合发布《关于规范保障性租赁住房试点发行基础设施领域房地产投资信托基金(REITs)相关工作的通知》,其中提到,在推动保障性租赁住房REITs业务有序发展的基础上,按照市场化、法制化原则,鼓励产权清晰、运行模式成熟、收入市场化可持续的保障性租赁住房发行房地产投资信托。

据沪深两市官网统计,截至11月14日,市场上共有4款租赁住房REIT产品(份额计算,下同),分别为中金厦门安居保障性住房REIT、红土创新深圳人才保障性住房REIT、华夏北京租赁住房REIT、华夏基金华润担保租赁住房REIT。


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